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贷款30年提前还吃亏吗 房贷怎样还更划算?

作者: 苏州新闻网   来源苏州新闻网    发布时间2019-02-20

2019-02-02 10:30:01 来源:股城网

  现如今,房价这么高,贷款买房子已经成为大家选择之一。而房贷可以贷多少年那要看收入和自身经济状况来决定,有些选择了30年。现在大家有一个疑问,就是以后手头宽裕了,想提前还款,那样会吃亏吗?你觉得贷款30年提前还吃亏吗?

  由于申请房贷时无计算自己收入,就选择了贷款30年。现在自己的收张家界羊羔疯专科哪里好入有所增加,手头上没有那么紧了。想提前还房贷,可是,提前还房贷会不会亏本呢?那么,你知道贷款30年提前还吃亏吗吗?现在小编为大家揭晓答案。

  首先我们要了解银行对于贷款的最佳时间,一般的银行贷款的最长时间是不会超过30年的,当然有的银行可能会有差别,我们就拿北京的做例子吧,去年的时候北京将购买二手房的时间缩短至25年了,贷款时间越长,要交的利息也就越多,所以这个加起来利息也就是30年了,但是在这种情况下,初期的癫痫医院哪里治疗比较好还款的利息是比较高的,本金就比较少,若是在从这里看的话,当然是还越早越好了!

  其次对于这个房贷的提前还款的话,还是要考虑贷款的利率和理财市场的利率的比较,同时也要考虑我们中国的通货膨胀,但在这里不得不说,我们跟银行借钱,银行的利息是比较低的,所以我们也可以多跟银行借钱,当然是越多越好了。因为银行的房贷利息在市面上看来是很低的,所以在这里建议大家,不要前提还款,大家可以拿这笔钱去做其他的理财,只要你的理财收益高上饶有治疗癫痫病的医院吗与房贷的利息,那么就是有赚了!

  另外,大家需要了解的是:按照银行利息的计算公式:利息=资金额×利率×占用时间,虽然从测算的结果来看,“等额本金”还款方式比“等额本息”方式支付的利息少,但相应的,“等额本金”方式所占用银行资金的时间也比“等额本息”少。

  房贷怎样还更划算?这需要考虑一些自身的原因,在贷款的时候我们有两种选择。一是选择房贷期限短的,但每个月的偿还金额会比较多,但利息会少很多鄂尔多斯市哪家医院能治疗癫痫病,如果个人经济条件符合选择这一种会比较好。二是选择房贷期限长的,这种属于一些中等收入的人群了,每个月的月供不多,但是还款的时间会很长,则导致了长期还款,而且利息会很高。

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